Banky ve druhém čtvrtletí 2018 očekávají další zpřísnění úvěrových podmínek u úvěrů domácnostem a nezměněné podmínky u podnikových úvěrů. Vyplývá to z šetření úvěrových podmínek bank, které zveřejnila Česká národní banka.

Banky podle výsledků šetření v prvním čtvrtletí 2018 zpřísnily úvěrové podmínky u úvěrů domácnostem, zatímco u úvěrů podnikům je zásadněji neměnily. Pokračující zpřísňování úvěrových podmínek úvěrů domácnostem ovlivnilo zejména dokončování zavádění makroobezřetnostních opatření ČNB a u úvěrů na bydlení rovněž zvýšení nákladů financování bank.

Poptávka po úvěrech na bydlení se snížila vlivem nárůstu cen rezidenčních nemovitostí, opatření ČNB a zvýšení úrokových sazeb. Poptávka po spotřebitelských úvěrech rostla u poměrně malé části bankovního trhu. U podniků banky vnímaly zvýšení poptávky po úvěrech, avšak méně plošně než v minulosti.

Poptávka domácností po úvěrech na bydlení se podle vnímání bank ve druhém čtvrtletí 2018 zásadněji nezmění a u spotřebitelských úvěrů poroste u relativně malé části bankovního trhu. Poptávka podniků po úvěrech se zvýší v obdobném rozsahu jako na počátku toho roku, uvádí ČNB.

Obdobně jako v předchozích čtvrtletích výsledky šetření indikují snižování dostupnosti úvěrů na bydlení, uvedl analytik ING Bank Jakub Seidler. To souvisí jednak s přísnějšími doporučeními ČNB zaměřujícími se na trh rezidenčních nemovitostí, ale také s růstem tržních úrokových sazeb. „Ačkoli ty v posledních měsících nepatrně klesají z titulu přehodnocování trhu rychlosti budoucího zvyšování sazeb ČNB, domníváme se, že jde spíše o dočasný jev a úrokové sazby delších splatností se vrátí k pozvolnému růstu,“ odhadl.

Proto lze podle Seidlera očekávat i další pozvolné zvyšování sazeb u hypotečních úvěrů. Vzhledem k vyšším úrokovým sazbám a zejména k vysokým cenám nemovitostí v kombinaci s opatřeními ČNB omezujícími velikost úvěru k hodnotě nemovitosti bude objem nových úvěrů na bydlení v letošním roce slábnout, a nepřekoná tak rekordní objem minulého roku, dodal.