HISTORICKÉ NEMOVITOSTI

Nejen Matěj Stropnický. Kupovat zámky je teď in

Zámek ve Světlé nad Sázavou. - Luxent - Exclusive Properties
HISTORICKÉ NEMOVITOSTI
Nejen Matěj Stropnický. Kupovat zámky je teď in

Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Přihlásit se můžete zde.

Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.

Echo Prime

Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Předplatné můžete objednat zde.

Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.

Echo Prime

Probíhající světová pandemie přinesla zajímavý jev: na realitním trhu se silně zvedl zájem o koupi historických českých zámků. Noví majitelé v nich budují soukromé rezidence, sídla firem, hotely i lázně, na pozemcích obnovují zámecké parky, vinice nebo rozvíjejí jiné zemědělské činnosti.

„Světová epidemie se na prodeji historických nemovitostí podepsala jednoznačně pozitivně,“ uvedla specialistka realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Lenka Munter. „Lidé nyní kupují zajímavé objekty více než třeba před dvěma lety. Nabízí se jednoduché vysvětlení – pro movité investory peníze nehrají nejdůležitější roli. Nejvyšší hodnotu představuje zdraví, rodinný život na krásném místě obklopeném přírodou a čím dál tím více také návrat k tradici a zájem o historii v těchto turbulentních a nejistých časech,“ uvedla.

Zámky se v České republice nejvíce prodávaly v devadesátých letech po restitucích. „V současnosti je na trhu zatím z čeho vybírat, přestože se během posledního půl roku prodalo hned několik unikátních zámků nabízených několik let. Co se týče objemu, jedná se o desítky staveb, a to ve veřejné i neveřejné nabídce,“ vypočetla Munter. Kromě zámků a loveckých zámečků je prý v České republice zájem i o další historické budovy, například staré mlýny, kaple, fary, statky či hájovny.

Nakupování a rekonstrukce zámků je mezi českými celebritami poměrně oblíbené. Mezi nejznámější majitele historických objektů v Česku patří politik a herec Matěj Stropnický, který si s partnerem Danielem Krejčíkem pořídili barokní zámek v Osečanech ve Středočeském kraji. Zámek je vyšel na asi 12 milionů korun a nyní ho postupně s pomocí veřejnosti, která může přispívat na veřejnou sbírku, rekonstruují.

Velmi známý je také novinář a bývalý československý politik Petr Kučera, který v 90. letech s manželkou Magdalenou koupil za 14 milionů korun zchátralý rokokový zámek Nové Hrady, přezdívaný České Versailles, v Pardubickém kraji. Areál prošel rekonstrukcí a manželé Kučerovi ho otevřeli veřejnosti. Zámek nabízí i První české muzeum cyklistiky.

Zámek si pořídil v roce 2006 také herec Karel Roden. V areálu zámku Skrýšov u Svatého Jana se tak dvakrát do roka koná jazzový večer „Jazz u Rodena“ a herec na něm také chová koně.

O české zámky mají zájem i osobnosti ze zahraničí. Americký herec Crispin Glover, proslavený rolí George McFlye v prvním Návratu do budoucnosti, koupil už v roce 2004 zámek Konárovice u Kolína. Objekt využívá jako natáčecí prostory a ve chvílích, kdy ho nikdo neobývá, ho nabízí k bydlení na AirBnB.

Cenu takovéto historické nemovitosti ovlivňuje řada faktorů, od polohy přes velikost a stav. Vliv má také historická a kulturní hodnota. U mnoha objektů je navíc třeba kompletní rekonstrukce, jejíž cena se může v některých případech vyšplhat na stovky milionů korun, což může být až dvacetinásobek pořizovací ceny.

Na prodej jsou stále například zámek ve Světlé nad Sázavou, jehož původ sahá do 14. století a dnes nese renesanční, barokní, empírové i neorenesanční rysy, či renesanční zámek Encovany poblíž Litoměřic.

 

, jch

5. června 2021