Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 11,7 procenta na 51 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (66 900 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (13 100 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily o více než pětinu. Naopak nejméně se ceny zvýšily v Liberci, o 7,6 procenta. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

„Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo téměř 6600 bytů za 21,5 miliardy korun. To jsou hodnoty srovnatelné s minulým čtvrtletím. Výše růstu průměrné ceny v Ústí nad Labem je způsobena nízkým cenovým základem z loňského roku,“ uvedl vedoucí týmu nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje prodeje bytů v developerských projektech od roku 1994. Téměř ze tří čtvrtin jde o prvotní prodeje, zbytek tvoří přeprodeje. Na tuto skupinu celkově připadalo ve třetím čtvrtletí více než 40 procent všech prodejů s průměrnou cenou 58 900 korun za metr čtvereční. Necelá třetina připadala na panelové domy s průměrnou cenou 41 100 korun. Starší cihlové domy s průměrnou cenou 52.300 korun byly zastoupeny asi čtvrtinou.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se byty na konci roku prodávaly nejdráž (66 900 Kč za metr čtvereční). Následují Brno (52 100 Kč) a Hradec Králové (40 800 Kč). Naopak nejlevnější jsou Ústí nad Labem (13 100 Kč), Ostrava (20 700 Kč) a Karlovy Vary (24 300 Kč).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 6,4 procenta. Nejvíce ve Zlíně (o 13,6 procenta), naopak v Pardubicích o 2,9 procenta klesly.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 8,8 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (138 100 Kč za metr čtvereční) před Prahou 2 (91 100 Kč). Nejlevnější byla Praha 10 (58 400 Kč).

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za města Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.